Schule am Dreilingsweg als Modellschule durch Generalübernehmer realisieren
Die Landeshauptstadt München (LHM) prüft im Rahmen des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2175 Dreilingsweg, die dort erforderliche weiterführende Schule als Modellprojekt durch einen privaten Generalübernehmer errichten zu lassen.
Auf die seitens der Stadtverwaltung erarbeiteten Vorschläge zu Vereinfachung und Kostenreduzierung ist hier konkret einzugehen, ebenso auf Materialauswahl und Lebensdauerkosten. Insbesondere sind auch die Standards umzusetzen, die im Bayrischen Schulfinanzierungsgesetz sowie der Schulbauverordnung festgelegt sind, sowie staatlicherseits gefördert werden. Neben den reinen Baukosten sind auch die dauerhaften Unterhaltskosten angemessen zu berücksichtigen.
So soll ein Schulbau errichtet werden, der modernen Bildungsstandards entspricht, im Rahmen einer privaten Partnerschaft durch einen Dritten errichtet und so für die Stadt finanzierbar ist. Gewonnene Erfahrungen sollen auf künftige Projekte übertragen werden.
Begründung
Das Planungsgebiet für den Dreilingsweg liegt im Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing und zu einem kleinen Teil im Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Fläche des Planungsumgriffs beträgt zirka 16 Hektar. Rund 55 Prozent der Flächen befinden sich im Eigentum der LHM und die übrigen zirka 45 Prozent im Eigentum der Bayerischen Hausbau GmbH & Co. KG.
Im Planungsgebiet sollen mehr als 920 Wohnungen, ein Standort für eine weiterführende Schule, die notwendigen sozialen Infrastruktureinrichtungen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten geschaffen werden. Durch attraktive und ausreichend große öffentliche Grün- und private Freiflächen soll ein ansprechendes Wohnumfeld geschaffen werden.
Dabei soll mit einer weiterführenden Schule, einem Gymnasium, der Bedarf im Münchner Westen gedeckt werden. In der Vergangenheit führten gerade auch kommunale Schulbauprojekte zu sehr hohen Kosten.
Durch den Bebauungsplan haben wir die Möglichkeit, mit der Errichtung einer Modelschule durch einen Generalübernehmer neue Erfahrungen für den weiteren Schulbau in unserer Stadt zu schaffen und den städtischen Haushalt nachhaltig zu entlasten.
